Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ruhige Lage und Platz für die ganze Familie

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² und einem großen, gepflegten Grundstück von 717 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer eignet, sowie das klasse Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die weiteren drei Zimmer im Obergeschoss sind bestens geeignet als Schlafzimmer, wovon eines der Zimmer einen Balkon hat. Ein weiteres Bad auf dieser Etage, ebenfalls mit Badewanne und Dusche, ist natürlich sehr komfortabel.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer mit Bad und extra Eingang, ein weiterer Raum als Büro oder Hobbyraum, Waschraum, Fitnessraum und Kellerraum als Stauraum für Dies und Das. Sie sehen, an Platz wird es nicht mangeln!

Der Außenbereich des Hauses ist ein echtes Highlight. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein Pool sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung, während die Terrasse der ideale Ort für gesellige Grillabende ist. Ein Spielplatz bietet den kleinen Familienmitgliedern viel Spaß und Abenteuer.

Auch für Ihren Fuhrpark ist hier bestens gesorgt: eine Garage mit kleiner Werkstatt und zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben.
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Lagebeschreibung:

HERZLICH WILLKOMMEN IN LAUFENBURG-BINZGEN!
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten Arche Noach, der nur etwa 15 Gehminuten entfernt ist. Auch die Grundschule Murg-Niederhof ist in einer ähnlichen Entfernung erreichbar, was den täglichen Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet.

Für Freizeitaktivitäten im Freien ist der nahegelegene Spielplatz ein attraktiver Anlaufpunkt, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen und Eltern die frische Luft genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen in der Umgebung erleichtert. Für längere Reisen ist der Flughafen Zürich in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und Drogerien in der Umgebung vorhanden, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.

Ausstattungsbeschreibung:

Photovoltaik-Anlage (gemietet)
Schwedenofen
Pelletofen

3 Badezimmer
Fitnessraum
Gartenpool