Top offer Terraced house - Purchase - Wehr

Schönes Reihenhaus mit Gartenteil

365.000 €

Wehr

Type of property

House

Kind of property

Terraced house

Type of commercialization

Purchase

Postcode

79664

City

Wehr

Number of rooms

5,5

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

131 sqm

Plot size

164 sqm

Number of floors

Buyer commission

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

vermarktungsstatus

Top offer

Beschreibung:

Ihr neues Zuhause in Wehr-Öflingen – frisch gestrichen und bezugsbereit!

In ruhiger Lage von Wehr, im Stadtteil Öflingen, erwartet Sie dieses charmante und modernisierte Haus – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

Auf ca. 164 m² Grundstück bietet es rund 131 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 gut geschnittene Zimmer. Die Raumaufteilung schafft Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Zum 01.06.2025 wurde das gesamte Haus frisch gestrichen – innen wie außen – und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Mit einem Kaufpreis von 365.000 € und der Energieeffizienzklasse D bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket. Geplante Modernisierungen wie neue Fenster (2024) erhöhen den Komfort zusätzlich.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lagebeschreibung:

Herzlich Willkommen in Wehr-Öflingen!
Das sympathische Städtchen Wehr mit seinen insgesamt 13.000 Einwohnern ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Naturpark Südschwarzwald und bietet alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen.
Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege, den sehr beliebten Wehratal-Erlebnispfad und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben! Der idyllische Wehrer Ortsteil Öflingen hat in seinem Zentrum auch einiges zu bieten: Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Sparkassen-SB-Center, feines Gastronomieangebot...
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Wehr-Brennet (Strecke Basel-Konstanz). Auch das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut angebunden. Die nächsten Grenzübergänge in die Schweiz finden Sie in Bad Säckingen und Rheinfelden.
Der Flughafen EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 35 km entfernt.

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