Top offer Ground floor - Purchase - Herrischried
Topp Studiowohnung mit großem Balkon, KOMPLETT MÖBLIERT
109.000 €
Herrischried
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79737
City
Herrischried
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
71 sqm
Number of floors
3
Buyer commission
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 19%
vermarktungsstatus
Top offer
Beschreibung:
ALS FERIENWOHNUNG ODER DIREKT SELBST EINZIEHEN - KOMPLETT MÖBLIERT!Diese schöne Studiowohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 71 m² und beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für reichlich Tageslicht. Der herrliche Balkon, der sich um die Ecke zieht, erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und hochwertigen Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich ist durch eine Trennwand geschickt vom Rest des Raumes abgeteilt, was Privatsphäre bietet, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen.
Dazu eine Küche mit funktionaler Einbauküche und ein Badezimmer, das mit einer Wannendusche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Was braucht es mehr?
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit hölzernen Balkonelementen in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Wohnambiente legen.
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Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Herrischried-Niedergebisbach in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die durch ihre malerische Landschaft und beschauliche Umgebung besticht.Der Standort ist ideal für Natur- und Sportbegeisterte. In attraktiver Nähe befindet sich die bekannte Eissporthalle, die etwa 4,1 Kilometer entfernt liegt, und diverse Parks laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die umliegende Landschaft bietet zudem vielseitige Möglichkeiten für Wandern und Radfahren.
Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich knapp 2,5 Kilometer entfernt und weitere Geschäfte sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Auch gastronomisch kommt die Vielfalt nicht zu kurz, mit mehreren Restaurants in gut erreichbarer Entfernung, die zu geselligen Abenden einladen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1980
- Energy consumption:
- 143 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy certificate valid until:
- 18.05.2028
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1999
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