First floor - Purchase - Wehr
***Preisreduzierung*** Gemütliche, renovierte 3-Zimmer Wohnung inkl. zwei Stellplätze & EBK
175.000 €
Wehr
Type of property
Apartment
Kind of property
First floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79664
City
Wehr
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
70 sqm
Number of floors
4
Buyer commission
3,57 % inkl. MwSt. 19 %
Beschreibung:
Das Video zur Immobilie finden Sie unter diesem Link:https://www.youtube.com/watch?v=wi75CkBVnHU
Perfekt für jedes Alter! Einziehen und Wohlfühlen!
Zum Verkauf steht eine gemütliche und vollständig renovierte Eigentumswohnung mit zwei Außenstellplätzen in zentraler Lage von Wehr.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien und ist nahezu stufenlos erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Eine moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten ist vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Außenstellplätze, die sich direkt hinter dem Haus befinden.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum als Stauraum.
Die Wohnung ist an kein Mietvertragsverhältnis gebunden und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Die Anbringung eines Balkons wäre nach Einholung der entsprechenden, baurechtlichen Genehmigungen hinter dem Haus möglich.
Ein Energieausweis liegt vor.
Interesse geweckt? Dann planen Sie jetzt aktiv Ihre Wohnzukunft und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung!
Lagebeschreibung:
Herzlich Willkommen in Wehr!Das sympathische Städtchen Wehr mit seinen insgesamt 13.000 Einwohnern ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Naturpark Südschwarzwald und bietet alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Restaurants, Grundschule und Kindergärten in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Auffahrt zur B34, Nähe zur Schweizer Grenze. Basel und Zürich sind von hier aus bestens erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ebenso in Laufnähe. Eine Bahnstation ist in Wehr-Brennet vorhanden.
Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege, den sehr beliebten Wehratal-Erlebnispfad und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1907
- Energy consumption:
- 119 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy pass valid until:
- 19.02.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1907
Ausstattungsbeschreibung:
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten- Baujahr 1907
- Wohnfläche ca. 70 m²
- vollständig renoviert
- offener Wohn-/Essbereich
- schöne Einbauküche
- zwei Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad
- zwei Außenstellplätze
- Kellerabteil
Sonstige Angaben:
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